Haus zum Kauf in Hage
Bungalow mit Garage - Luftkurtort Hage

Beschreibung

Dieser charmante Bungalow im Nordsee Luftkurort Hage wurde 1989 im gehobenen Baustandart erbaut. Das Grundstück ist voll erschlossen und Eigentum.

Lichtdurchflutetes Tageslicht in allen Wohnräumen und eine durchdachte Raumaufteilung, machen diesen Bungalow zum perfekten Altersruhesitz. Ebenerdiges Wohnen ist möglich. Eine Garage mit Nebenraum runden dieses Interessante Angebot ab.

Eine großzügige Aufteilung der Räume mit viel Liebe zum Detail spiegeln sich im gesamten Haus wieder und machen diese Immobilie zu einem gemütlichen Zuhause.

Über eine kleine Straße (Sackgasse) gelangen Sie zu dem ca. 407 m² pflegeleichten und schön einwachsenem Grundstück (Süd/Westen). Das Wohnhaus bietet mit ca. 171 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Eine sonnige, wind-und sichtgeschütze Terrasse mit kleinem Garten sorgen für gemütliche Stunden und laden zum Verweilen ein.

Das Anwesen befindet sich baulich in einem zeitgemäßen Zustand. Renovierung ist erforderlich.

Folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Diele ca. 16,33 qm
Garderobe ca. 1,89 qm
Gäste—WC ca. 2,03 qm
Badezimmer ca. 20,57 qm
Küche ca. 17,28 qm
Wohnen ca. 27,27 qm
Schlafen ca. 19,79 qm

Obergeschoss:
Flur ca. 8 qm
Dusche WC ca. 4 qm
Schlafen I ca. 28 qm
Kind/Gast II ca. 26 qm

Garage und HWR ca. 24,56 qm Nutzfläche

Ausstattung

-Wohn-/Nutzfläche ca. 194 m²
-Grundstück ca. 407 m²
-massive Bauweise
-zweischaliges Mauerwerk
-Dachrinnen Zink
-Gasheizung Viessmann
-inklusive Warmwasserspeicher
-freitragende Marmortreppe
-Wohnen mit bodentiefen Fenstern
-Strukturputz/Glasfaser
-Einbauküche in weiß
-Kunststofffenster
-2-fache Isolierverglasung
-2 Markisen
-Marmorböden/Fliesen
-Innentüren Mahagoni
-Badezimmer mt Dusche, Bidet, Wanne
-insgesamt 2 Bäder + GWC
-Doppelwaschbecken
-Terrasse Süd/West Ausrichtung
-Garage mit Schwingtor
-Nebenraum (HWR/Heizung)
-angelegter Garten
-Terrasse

Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Lage

Der Bungalow liegt in einem ruhigen Wohngebiet (Sackgasse). Die direkte Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern und Bungalows die überwiegend ständig bewohnt sind.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Fußgängerzone, gehobene Gastronomie, Kirchen und den schönen Wochenmarkt. 18 Loch Golfplatz, Freizeit- und Sportvereine, Schwimmerbäder.

Zum Hunde- und Badestrand nach Norddeich sind es nur wenige PKW-Minuten. Ebenso ist der Yachthafen und Hafen für Ausflüge zu den vorgelagerten Inseln Norderney und Juist schnell erreichbar. Das Anwesen lässt sich auf verschiedenen Wegen erreichen; entweder über die A31 / A28; mit der Bahn bis Norden HBF oder mit dem Flugzeug (Norddeich). Im Bedarfsfalle fliegt Sie die FLN in Norden-Norddeich zu den verschiedensten Flugplätzen innerhalb Deutschlands und ins angrenzende Ausland.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Wohnung. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt aufnehmen

Ansprechpartner

Alexandra Haubner

Alexandra Haubner

04931 997220

info@norddeich-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 249.000 €
Adresse 26524 Hage
Wohn-/Nutzfläche ca. 171 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 407 m²
Baujahr 1989
Objekt-Nr. HG200

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Weitere Immobilienangebote

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.