Haus zum Kauf in Nordseeheilbad Norddeich
Traumhafte Doppelhaushälfte in Norddeich

verkauft

Beschreibung

Diese beeindruckende Doppelhaushälfte mit Garage befindet sich in einer absoluten Spitzenlage von Norddeich; nur wenige Meter vom Deich entfernt.

Das Anwesen bietet großzügig gestaltete 120 m² Wohn-/und Nutzfläche, verteilt auf 4 Zimmer, 2 Bäder, HWR/Abstellraum, verglaste Terrasse, große Garage. Der herrliche Garten bietet zu jeder Tagestunde ein sonniges, windgeschütztes Plätzchen.

Das Erdgeschoss ist in ein Licht durchflutetes Wohnzimmer mit Esszimmer, einer Küche mit integriertem Essbereich und Zugang zur Terrasse, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-Badezimmer mit WC aufgeteilt. Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein schickes Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche/WC und ein Gäste/Kinderzimmer sowie der großzügig ausgebaute Spitzboden.

Das Gebäude wurde im Jahr 2010 durch ein ortsansässiges Bauunternehmen erstellt. Der Verkauf erfolgt inklusive der Einbauküche. Die TOP-Lage mit nur wenigen Metern zum Deich und eine exklusive Vollausstattung machen dieses Haus sehr interessant.

Das Grundstück ist pflegeleicht mit Rasen angelegt und komplett eingezäunt.

Das Gesamtgrundstück für das Doppelhaus hat eine Größe von ca. 738 m². Klare Aufteilung nach WEG. Eigenes Grundbuch, Eigentumsgrundstück, keine Erbpacht.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Anwesen persönlich vor.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster
-2-fach Isolierverglasung
-eigene Brennwert-Heizung
-Fußbodenerwärmung
-elektrische Rollläden (tw)
-Buche Innentüren
-Video Klingelanlage
-Türklingel mit Kamera
-Sicherheitsschließanlage
-Rauchmelder
-SAT-Anlage
-Waschmaschine/Trockner Miele
-elegante Fliesen
-Terrasse mit Verglasung/Windschutz
-Sonnenschutz
-KS-Velux Fenster mit integrierter Beschattung
-Kamin-Ofen im Wohnzimmer
-2 Bäder (mit 2 WCs)
-Marken Einbauküche mit Geräten
-großzügige Garage
-lange Zufahrt für Wohnmobil/Boot
-Nebenraum
-eingezäunter Garten

Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Lage

Die Doppelhaushälfte in Norddeich befindet sich nahe dem Strand und Hafen in absoluter Premium Lage.

Der Strand, Yachthafen mit Fährverbindungen nach Norderney-/Juist, gute Restaurants, Geschäfte, Seehundstation, Wellenbad usw. sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die perfekte Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten. UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Wohnung. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,80 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt aufnehmen

Ansprechpartner

Alexandra Haubner

Alexandra Haubner

04931 997220

info@norddeich-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 450.000 €
Adresse 26506 Nordseeheilbad Norddeich
Wohn-/Nutzfläche ca. 120 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 738 m²
Baujahr 2010
Objekt-Nr. HN285

Käuferprovision inkl. MwSt

5,80 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Weitere Immobilienangebote

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.